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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
高雄東西向的十全路，連接中都濕地公園、橫跨高醫生活圈、以及高雄火車站商圈，因為在火車站北邊，傳統上，被稱為後驛，屬於舊部落，建物大都是透天厝。不過，隨著區域發展逐漸均?，加上高雄火車站地下化即將形成的國際指標生活圈所帶動，包括崑庭建設、以及友友建設等建商，陸續前進推出「棋琴18重奏」、以及「雲光」等大樓住宅產品，搶攻區域內的首購和首換族群。
崑庭建設公司董事長陳天保說，崑庭推出的「棋琴18重奏」，基地位於十全路和中華路口附近，因為鄰近中都濕地公園，所以，當初才考慮購買該地，不過，在購地的過程中，曾經因為附近台電變電所而感到猶豫，直到聘請專家測量電波，得到該處電波比家庭用的冰箱和電視產生的電波還要低，屬於極安全程度，最後才下手買進該筆土地。
陳天保表示，在確定環境安全無虞之後，崑庭決定投資興建一棟24層樓高的大樓住宅產品，讓住戶可以在家就能欣賞中都濕地公園的美景，享受美好的休憩生活模式。
他指出，「棋琴18重奏」鎖定區域內的首購和首換族群，因此，坪數設計介於28坪到46坪的2房和3房產品，根據銷售狀況判斷，買家除了區域客層之外，也有少數來自外縣市家庭，顯示該區的發展相當被看好。
高雄市代銷公會理事長戴嘉聖表示，東西向的十全路，除了西邊連接中都濕地公園，中段更橫跨高醫大生活圈、以及高雄火車站商圈，再一路向東接壤國道一號，其中，最具有發展的爆發力，首推最快107年底通車、高雄鐵路地下化之後的高雄火車站新商圈。
高雄市代銷公會資深市場研究員姜仲憶說，十全路位於高雄市俗稱的後驛，也就是後火車站，此一區域內，涵蓋高醫商圈，生活機能相當發達，除了有家樂福、金石堂書店，還有麥當勞等多家大型商店林立。
他表示，近期非常火紅的鐵路地下化議題，更是直接讓十全路的房地產市場，納入受惠的範圍之一，因為，鐵路地下化之後，未來，就沒有前驛或後驛的差別。
姜仲憶表示，以目前高雄火車站的前驛，每坪房價都在站上2字頭來看，後驛這個區塊還是屬於每坪20萬左右、或是20萬元以下的大樓住宅產品，就相當具有補漲的條件。
他指出，正因如此，包括崑庭建設、以及友友建設多家建商，才會陸續進駐卡位、推案，也有些建商，包括興富發和仰德建設公司，也已先後買進土地，伺機進場推案。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
情人節許多情侶會選擇喝下午茶來表達愛意，但下午茶常見的蛋糕、甜點，大多屬於高熱量、高油脂或高糖的食物。國民健康署昨（13）日提供下午茶健康三招，「選天然，少精緻」、「聰明挑，看標示」、「共分享，更健康」，讓民眾健康享用。
國健署指出，下午茶大多以熱量、脂肪、糖含量較高的精緻蛋糕、甜點等甜食為主，為避免攝取過量的熱量、脂肪或糖，建議以新鮮水果取代，每天攝取2-4份水果。
另外，在挑選餐點時，請選擇搭配顏色豐富的各色蔬菜，每天應攝取3份蔬菜；因蔬果含豐富的維生素、礦物質及膳食纖維，可促進腸道蠕動、增加飽足感、改變細菌叢生態，且水果含維生素C可促進膠原蛋白形成，幫助養顏美容。
若是選購市售蛋糕或甜點送給情人，建議仔細看食品包裝上的營養標示，包括「每份」、「本包裝含幾份」及「每100公克」等，聰明換算並詳細比較後，選購熱量、脂肪、糖含量較低的產品。
國健署提醒，與情人享用下午茶時，應酌量食用，並共同分享，以免攝取多餘熱量而影響體態及健康。
下午茶大多以熱量、脂肪、糖含量較高的精緻蛋糕、甜點等甜食為主。（記者連翊君攝）
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